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    建築資材

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    住宅関連の材料をめぐり、「在庫は1カ月」という不安な声が出ています。

    建材や住宅設備の供給がひっ迫すれば、工期の遅れだけでなく、住宅価格そのものにも影響が出る可能性があります。

    すでに物価高や人件費上昇で家づくりの負担が重くなる中、今回の材料不足がどこまで広がるのか、住宅購入を考える人にとっても無視できない話題となっています。



    1 蚤の市 ★ :2026/04/27(月) 11:57:15.05ID:FEzghOSr9
     中東情勢の混乱による石油関連製品の不足が深刻化している。政府は「流通の目詰まり」を強調するが、現場では「産業間格差」が広がっているようにみえる。

    在庫は約1カ月分
     「ルーフィングがないと住宅工事は何も始まらない」

     屋根などのリフォームを手がけるテイガク(東京都杉並区)の前川祐介社長が危機感をあらわにする。ルーフィングは屋根の下地に張り付ける防水シートのことで、住宅工事に欠かせない材料の一つ。上棟式前かその直後に張り付けられる。中東情勢悪化の影響を受け、ルーフィング最大手が受注を停止し、小規模な住宅関連業者を中心に混乱が生じている。

     ルーフィングの主成分は、原油をガソリンなどに精製した後に残るアスファルト。一般的なルーフィングは、アスファルトにゴムを混ぜてシート状に加工されている。前川社長は「屋根材の下に張るので目立たないが、建物にとっては重要な素材」と説明する。テイガクには現在約1カ月分の在庫があるが、「受注停止が2カ月続けば作業ができなくなる」という。

     同社が受注する工事は屋根が約7割で、残る3割は外壁工事。外壁の隙間(すきま)を埋める建築用のシーリングも一部メーカーが出荷を停止した。外壁に使う塗料は大手が建築用などのシンナー製品を大幅に値上げし、他のメーカーも追従した。…(以下有料版で,残り1893文字)


    毎日新聞 2026/4/27 06:30(最終更新 4/27 09:41)
    https://mainichi.jp/articles/20260426/k00/00m/020/123000c




    2 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 11:57:54.29ID:VI7SM+Fb0
    しばらく我慢するしかないようだ
    (´・ω・`)

    3 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 11:58:57.97ID:P0Sxjv8Q0
    古民家再生!!!!!!!

    4 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 11:59:39.69ID:U5CiLkIl0
    へえー
    あんたもナフサっていうんだ?

    5 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:00:07.82ID:JK2Ar/E90
    今買わなくても良いじゃん(´・ω・`)

    6 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:00:08.85ID:W/5bBr4l0
    人減ってるんやから新しいものばかり作っても仕方ないやろ

    50 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:09:56.73ID:Wea2Obf90
    >>6
    新築より中古の方が資材不足で厳しい

    8 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:00:29.66ID:YxIHweaj0
    コロナ前に家を建てた人達って勝ち組だよなあ

    33 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:05:52.95ID:dP05/Tkg0
    >>9
    もっと早くそれよりひどくなるよ

    49 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:09:31.77ID:FCB+c+xP0
    >>9
    とりま日本の電気はほぼLNGと石炭、なおかつ石炭シフトしているからあんまり関係ない
    寧ろ春から夏にかけては逆潮流を停めるくらい電気は余る

    10 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:00:39.63ID:Nn5c6WRJ0
    ああ、今年は日本の年末恒例道路工事も実施箇所減るんだな
    近場のアスファルトがガタついてるから直してほしいんだけどなあ

    29 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:04:30.12ID:RCkyB8ry0
    >>10
    ガソリンもなくなるから心配するなw

    11 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:00:55.24ID:RCkyB8ry0
    製薬株が下げまくってる原因はこれかw

    12 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:01:10.94ID:G1aDtHIQ0
    仕様基準が上がり続けてんのに安くなる訳無かろう

    13 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:01:39.81ID:492/XIAM0
    茅葺き屋根で侘び寂びの日本建築に戻るしかないな

    14 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:01:59.76ID:Rqs2Juk90
    建設資材がないんだから値段の付けようがないやろw

    15 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:02:04.89ID:ZSkzK+fu0
    マンション価格がまた跳ね上がるの巻

    17 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:02:43.62ID:Sh6q26lI0
    もう詰んでるじゃん、*

    18 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:02:43.63ID:JyojbAz80
    もうアスファルトタイヤを切りつけながら暗闇走り抜けられないねぇ

    25 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:03:50.41ID:Nn5c6WRJ0
    >>18
    アスファルトもタイヤも大事にせんとあかんぞ
    もう交換できんのだから

    21 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:03:04.63ID:FxY+UxqH0
    韓国から買うしかないね

    23 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:03:26.95ID:3TNzKJY+0
    やっぱりないんじゃん😡

    24 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:03:46.66ID:Ug64K6Av0
    住宅なんて負の遺産になる
    需要なくなるよ

    26 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:03:52.44ID:H+A4Qlgj0
    在庫不足は甘え

    27 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:03:59.87ID:/FvioIhn0
    米と同じでこれを口実にして価格を吊り上げるんだろう
    そして供給が安定しても下がることはない

    28 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:04:27.26ID:ZSkzK+fu0
    東京オリンピック後はマンションは激安安売り価格になるって皆んな言ってたのに

    30 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:04:33.46ID:jBYcjRZD0
    お客さんから見積もり頼まれても
    どんだけ値上がりするかわからんので見積もりもできませんって言って断るのも多くなってきた

    31 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:04:58.17ID:bCdA920M0
    もう買えない値段だからいくら上がってもどうでもいい

    35 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:06:06.05ID:0TkvlKHX0
    廃屋

    38 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:07:26.12ID:BNK1xoUd0
    ここ一週間ばかりXで「資材不足」「工事停止」とか見てる。
    事実困ってる人や会社があるのは分かるけど平気だと言ってる人とモームリと言ってる人にものすごく偏りがある印象。
    親方衆、実際どうなの?

    39 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:07:43.59ID:19y24Ll90
    藁葺きが流行る!

    43 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:08:45.23ID:TaWRxFP80
    新築が無理なら中古の補修で何と*るしかない
    空き家問題も少しは解消するかも

    44 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:09:03.65ID:zzu5Bb9D0
    2026-2027完成の建屋は価値酷いと思うよ

    45 名無しどんぶらこ :2026/04/27(月) 12:09:08.48ID:ejQUMuDQ0
    あらゆる値上げしたいだけだっぺ

    46 警備員[Lv.5][新] :2026/04/27(月) 12:09:09.72ID:pzpFsU0I0
    少子化で需要は減るだろ



    話題のポイント整理

    • 住宅関連材料の在庫が「1カ月程度」とされ、供給不安が浮上
    • 材料不足が長引けば、住宅建設の遅れや納期の長期化につながる可能性
    • 建材価格・輸送費・人件費の上昇に、さらなるコスト圧力が加わる懸念
    • 新築住宅だけでなく、リフォームや修繕にも影響が出る可能性
    • 住宅購入を検討している人にとって、価格上昇や契約タイミングが重要な判断材料に

    管理人コメント

    住宅価格はすでに高止まりしている印象がありますが、ここに材料不足まで重なると、買う側にとってはかなり厳しい状況になりそうです。 「待てば安くなる」と考えたいところですが、建材・人件費・物流コストが下がらない限り、すぐに価格が落ちる展開は見えにくいですね。 住宅購入やリフォームを考えている人は、金利だけでなく材料価格の動きも見ておきたいところです。

    締めの一言

    住宅価格、金利だけじゃなく「材料不足」まで敵になるのはキツすぎる。

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    もう始まっていました。

    ナフサ由来製品で出荷停止や値上げが相次ぎ、建築資材や日用品にまで影響が広がり始めています。

    「足りている」という説明が出ていても、現場ではすでに異変が起きているという状況で、今後の値上がりや供給不安を警戒する声も強まりそうです。

    生活や企業活動にどこまで影響するのか、今回の動きを整理して見ていきます。



    1 蚤の市 ★ :2026/04/18(土) 07:48:40.73ID:rPHAeAEi9
     中東情勢の影響に伴い、ナフサが供給不安に陥っていることから、建築資材や日用品など幅広いナフサ由来製品で出荷停止や値上げが相次いでいる。政府は、国内の必要量は「足りている」と説明するが、サプライチェーン(供給網)の過程では供給制限や流通の偏りが生じている。 (鈴木太郎、白山泉)
    ◆「不安から発注を増やそうとするお客さまもいる」
     ナフサの供給不安の影響は、塗料の希釈などに幅広く使われる有機溶剤のシンナーに波及した。塗料メーカーの関西ペイントは2日、昨年実績を超える量を購入しないよう取引先に通達。13日には5割以上値上げした。日本ペイントも3月以降、建築、自動車、船舶用のシンナーを50〜75%値上げ。同社広報担当者は「不安から発注を増やそうとするお客さまもいる」といい、安定供給を維持するため出荷を調整している。
    シンナーが不可欠となる塗装作業=日本塗装工業会提供

     サプライチェーンの下流にも影響が広がっている。日本塗装工業会は14日、シンナーなど塗装資材の急激な品薄と価格高騰が起きているとし...(以下有料版で,残り 422/844 文字)


    東京新聞 2026年4月18日 06時00分
    https://www.tokyo-np.co.jp/article/482529




    26 名無しどんぶらこ :2026/04/18(土) 07:55:16.56ID:4ayReucX0
    >>18
    このニュースだけ見て「石油危機なんてなかった」と安心するためには何日待てばいいんだ?不足した商品が足りるようになるまで何日かかるんだ?

    2 名無しどんぶらこ :2026/04/18(土) 07:49:36.67ID:TJm5vrQt0
    去年同じ様に言ってた米はどうなりましたかね

    13 名無しどんぶらこ :2026/04/18(土) 07:53:12.10ID:hl9MRzmK0
    >>2
    余っちゃって困ってるみたいだね
    去年も備蓄米やカルロースは買わず銘柄単一米、普通の値段のままで買えてたし、問屋とかの操作がなきゃ問題なかったんだと思う

    5 名無しどんぶらこ :2026/04/18(土) 07:50:38.09ID:lxGZ2QAh0
    ナフサの地上絵

    10 名無しどんぶらこ :2026/04/18(土) 07:52:10.06ID:/yCZpRHU0
    俺のフサフサで代用できないか?

    11 名無しどんぶらこ :2026/04/18(土) 07:52:12.53ID:dvoDK13A0
    マスクや米でも
    政府関係者が転売ヤーみたいなことやってるから

    15 名無しどんぶらこ :2026/04/18(土) 07:53:20.52ID:8hBMCAzX0
    足りていると言ってるんだから目詰まりだろうw

    16 名無しどんぶらこ :2026/04/18(土) 07:53:21.37ID:E+CG6DPI0
    有機溶剤はほとんどの産業に影響あるから死活問題だねー
    製造業終わったー

    17 名無しどんぶらこ :2026/04/18(土) 07:53:37.76ID:KTMdxSJq0
    全ては目詰まりです
    余計なこと言うな*ぞ

    25 名無しどんぶらこ :2026/04/18(土) 07:55:14.93ID:YeTyxnDF0
    >>17
    土木、塗装屋にやられろ

    19 名無しどんぶらこ :2026/04/18(土) 07:53:52.11ID:OYaWT7e90
    PPやPEが無いみたいだね
    価格転嫁出来ない所は受注停止とか納期回答出来ないとか多くなって来た

    24 名無しどんぶらこ :2026/04/18(土) 07:54:48.68ID:KTMdxSJq0
    >>19
    あるに決まってんだろ
    一部の販社が溜め込んであるだけデマを流すな

    21 名無しどんぶらこ :2026/04/18(土) 07:54:09.96ID:YeTyxnDF0
    現場が全て
    建築はGWすぎから休業
    土木、塗装が暴れだすのも時間の問題

    28 名無しどんぶらこ :2026/04/18(土) 07:55:26.42ID:KTMdxSJq0
    >>21
    文句あるなら溜め込んでる奴らに言え

    22 名無しどんぶらこ :2026/04/18(土) 07:54:25.39ID:LDRHEVAy0
    ディーゼルエンジン用オイルも在庫がほとんどないらしい
    このままだと6月を待たずに物流が止まる可能性大

    41 名無しどんぶらこ :2026/04/18(土) 07:56:32.09ID:haJIf+7d0
    >>22
    デミオ乗りピンチ!

    44 名無しどんぶらこ :2026/04/18(土) 07:56:40.53ID:YeTyxnDF0
    >>22
    6月までタンカーこないは確定しているからな
    物流とまればサバイバル、バトルロイヤルだな

    23 名無しどんぶらこ :2026/04/18(土) 07:54:47.14ID:Ro68dOpP0
    タンカーが通れてももう無理?

    29 名無しどんぶらこ :2026/04/18(土) 07:55:28.70ID:s/69kd0+0
    素材買い占めってあり得るんですか?

    40 名無しどんぶらこ :2026/04/18(土) 07:56:30.46ID:OYaWT7e90
    >>29
    あるで
    わい社は大企業パワーで普通に原料入ってくるし

    31 名無しどんぶらこ :2026/04/18(土) 07:56:00.77ID:haJIf+7d0
    米と同じ「目詰まり」で責任回避

    38 名無しどんぶらこ :2026/04/18(土) 07:56:28.13ID:8eF1PGP70
    米の時と同じ便乗値上げか?

    43 名無しどんぶらこ :2026/04/18(土) 07:56:40.57ID:NZaJ/Mup0
    ペットボトル飲料がどうなるか何気に心配してる

    45 名無しどんぶらこ :2026/04/18(土) 07:56:43.06ID:NYd+Wdij0
    政府の言うように原料は十分にあるのなら、少し待てば原料が行き渡るんだろうけど後何日くらいかかるんだろう?1週間?2週間?

    49 名無しどんぶらこ :2026/04/18(土) 07:57:22.89ID:QGlBY4hZ0
    まだ始まったばかりだ



    話題のポイント整理

    • ナフサを原料とする製品で、出荷停止や値上げの動きが出ている
    • 影響は建築資材や日用品など、生活に身近な分野にも広がっている
    • 政府は「足りている」と説明している一方で、現場ではすでに供給面の違和感が出始めている
    • 今後はさらに、製造コスト上昇や物流の混乱を通じて、幅広い製品価格に波及する可能性がある
    • 企業にとっては利益圧迫、家計にとっては生活コスト増につながる懸念がある

    管理人コメント

    こういう話で怖いのは、発表の段階では「供給は足りている」と言われていても、実際には現場から先に異変が出てくることなんですよね。

    ナフサは化学製品や樹脂関連の土台みたいな存在なので、ここが揺らぐとポリ袋、手袋、包装材、住宅関連資材など、想像以上に広い範囲へ影響が広がる可能性があります。

    しかもこうしたコスト上昇は、最初は目立たなくても、あとからじわじわ価格に転嫁されるケースが多いです。気づいた時には「また値上げか」となる流れも十分ありそうです。

    投資目線で見ても、化学・素材・住宅関連・物流コストの動きには注意が必要で、単なる生活ニュースでは終わらないかもしれません。

    締めの一言

    「足りている」という説明と、現場で起きていることにズレが見え始めた以上、今後の値上げや供給不安は軽く見ないほうがよさそうです。身近な製品にどう波及していくのか、引き続き注目ですね。

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