
今回は、マンション住まいで毎月13万円近い支払いが発生する現実について、 どこがキツいのか、なぜ苦しく感じやすいのか、家計的にどこを見直すべきかをわかりやすく整理していきます。
家賃なら「住居費」として一括で見えやすいですが、マンションは ローン・管理費・修繕積立費・駐車場代が分かれているため、 ひとつひとつはそこまででもなく見えても、合計すると強烈な額になりがちです。
特に毎月13万円ともなると、手取りに対する圧迫感はかなり強く、 「思っていたより全然余裕がない」と感じる人が出てくるのも当然です。
たとえば、ローン返済だけなら「資産になるからまだ納得できる」と感じる人もいます。 しかしそこに管理費と修繕積立費、さらに駐車場代まで加わると、 「住むために必要な支出」がどんどん膨らんでいきます。
しかも、これらの費用は毎月ほぼ自動的に出ていく固定費なので、 一度生活設計がズレると、家計の自由度をかなり奪います。 食費や娯楽費のようにすぐ削れる支出ではないため、 家計が苦しくなったときほどマンションの維持費の重さが目立ってくるわけです。
- 教育費や子育て費用がこれから増える
- 車が必須で、住居費以外の固定費も高い
- ボーナス頼みの家計になっている
- 食費・通信費・保険料なども高止まりしている
- 貯金や投資に回す余力がほとんどない
たとえば、住居費が高いぶん他の固定費を抑えられているならまだ耐えやすいですが、 通信費、保険料、サブスク、車関連費まで重いと、キャッシュフローはかなり厳しくなります。
また、住宅ローンの返済額だけを見て安心せず、 管理費・修繕積立費・駐車場代を含めた“総住居費”で判断することが重要です。 この視点がないと、「家賃より少し高いだけ」と思っていたものが、実際にはかなり家計を圧迫していた、というズレが起きやすくなります。
- 住居費が手取りに対して高すぎないか
- 駐車場代を含めた車関連費が家計を圧迫していないか
- 保険料や通信費など、他の固定費を削れる余地があるか
- 修繕積立費が今後上がる可能性を見込めているか
- 毎月の貯蓄・投資余力がゼロに近くなっていないか
特に怖いのは、こうした支出が生活を少しずつ圧迫し、 気づかないうちに貯金も投資も進まない家計になってしまうことです。 「マンションだから仕方ない」で流すのではなく、 総住居費を一度しっかり把握して、今後の家計設計を考え直すきっかけにしてみるのがいいかもしれません。
住まいにお金をかけること自体は悪くありません。 ただ、そのぶん他の選択肢や将来資金にしわ寄せが出ていないかは、定期的にチェックしておきたいところです。
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5ちゃん民「これはヤバい」「ざわつく」反応まとめ
タイムズカーシェアで解決
マイカーはさすがにほしいわ
お前にはいらんやろ
子供おるしいるわ
じゃあお前は何に住んでるねん
なんか認識が色々とおかしくないか
1200万
8~900万くらいやな
これ買う必要ある?
完済すれば管理費だけで済む *まで払い続けて自分の資産にならない賃貸のほうが理解できん
修繕積立金は払うよ
むしろ今よりも割高になると思うぞ
それもそうやね 高くなっても賃料に反映されないわけがないから賃貸だって家賃上がるやろ
戸建て派は戸建てはかからないとか言い出すのも謎だよな
毎月取られないだけで修繕費はかかるし管理費は自分が労働で賄ってるだけ
そらマンションのほうが作りがしっかりしてるんだから割高だけどさ
作りがちゃうからあれやけど一般的な戸建てだとマンションと比べても格安やからなぁ
内装までやったら知らんけど
両方住んだことあるけどマンションの方がいいわ 防犯面とかゴミいつでも出せるし
それもあったわ
まあ関東では無いから比較的安いのかもしれん
なるほど
理由は価格にエントランス他共用部分代も含まれていて維持費や修繕費が掛かるから
毎朝掃除するから😠
30年後とかほんまに住めるんやろか😣終の住処どうしよう
新築マンションなら30年くらいは余裕よ
はえーマンションってすごいんやなあ
ワイも運良く投資とかでお金できたらマンション買いたいなあ
築年数にもよるけど30年程度なら余裕やろ
新耐震マンションなら100年くらいまでは住むことになると思う
理屈上は大規模修繕してけば大丈夫だし新しく作る金はどこにもない
多分もっと上がるか積立金足りなくなって借り入れする可能性高いよ
人件費高騰はもちろんだけど資材も高騰しとる
下がることは無いから覚悟しとき
トランプのせいで石油とかやべーしな
後2万までなら耐えられるけど多分そこまでいったら売るやつ多発するだろうな
昨日郵送されてきた固定資産税・都市計画税は年間36万円だったよ
めっちゃ高いな 土地いっぱい持ってるとか?
ほんま無駄
俺は何階建てのマンションの何階に住んでるんだぞって自慢できる
言うほどとれるか?
ちなワイは10階やけど
タワマンは買って貸すもの
バカと煙はなんとやらって的を射てると思う
マンションは定期預金()
この差は長期だとクソでかい
“近隣住民ガチャ”にハズレると大変!
満足してる☺
住人が不在でも管理会社立ち会いで洗浄作業は実施する
戸建ての修繕とか庭の手入れとかやる気せえへん
この前見た動画は賃貸の方がお得ってなってた





