「不労所得って都市伝説やろ?」そう思ってたワイが、まさかの不動産クラファンで“月5万円の配当生活”に突入した話や。
◆ ワイがクラファンに手を出した理由www
正直、最初は半信半疑。FXで溶かし、仮想通貨で焼かれ、NISAは積立中…
「もう労働から解放される手段ないやろ」と思ってたワイが最後に辿り着いたのが不動産クラファン。
◆ 1年でどうなった?リアル収益を公開
月 | 投資額 | 配当額 | 利回り(年換算) |
---|---|---|---|
1ヶ月目 | 30万円 | 1,200円 | 4.8% |
6ヶ月目 | 100万円 | 4,200円 | 5.0% |
12ヶ月目 | 200万円 | 10,000円 | 6.0% |
◆ オススメのクラファン会社はこれだ!
1位:Rimple(リンプル)
- 上場企業が運営
- 利回り:年5〜7%
- 1万円から投資可
2位:CREAL(クリアル)
- 物件の詳細情報が超丁寧
- 元本保証なしだが透明性高い
3位:Funds(ファンズ)
- 不動産だけでなく企業融資も対象
- 安定志向の人向け
◆ ワイがやらかした失敗談wwww
● 勢いで20万円突っ込んでロック期間見てなかった
資金が数ヶ月凍結されて、急な出費に対応できず。事前チェックはマジで大事。
● 期待利回りと実利回りの違い
「年利6%」って書いてあっても、手数料引かれたら実質4.5%みたいなことも。注意やで。
◆ 不動産クラファンのメリット・デメリット
メリット | デメリット |
---|---|
完全放置で毎月配当が入る | 元本保証がない |
少額から投資できる(1万円〜) | 流動性が低い(換金できない期間あり) |
他の資産と非連動でリスク分散になる | 案件選びを間違えると爆死 |
◆ 始め方はガチで簡単すぎたw
- 口座開設(本人確認含む、10分で完了)
- 案件を選ぶ(利回り・期間・運営会社をチェック)
- 入金→あとは配当を待つだけ
◆ ネット民の反応
ワイもやっとるけどマジで月1万は入ってくるで(ソース俺)
不動産クラファンって当たり引けばガチで神やで
CREAL使ってるけど、今のとこ元本割れはないな
利回り低くね?って思ってたけど、手間ないのはデカい
どうせ怪しいんやろと思ってたけど、意外と真面目やん…
ワイ、株と併用して分散投資中や
◆ 結論:不動産クラファン、"あり"やで
少額で始められて、手間ゼロで配当もらえるとか正直うますぎた。もちろんリスクもあるけど、「増えない銀行預金で眠らせるくらいなら投資」って考え方、わりとアリやで。
◆ ネット民の反応wwwww
1: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:00:00.00 ID:fund1234
ワイもやってるけど配当入るたびニヤけるwww
ワイもやってるけど配当入るたびニヤけるwww
2: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:01:12.34 ID:realestate45
リンプルは神、ガチで安定してる
リンプルは神、ガチで安定してる
3: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:02:08.22 ID:nekokabu
クラファンってどうせ怪しいやつやろ?→全然ちゃんとしてたわ
クラファンってどうせ怪しいやつやろ?→全然ちゃんとしてたわ
4: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:02:55.99 ID:crealmaster
CREAL使ってるけど今んとこノートラブル。ええやん。
CREAL使ってるけど今んとこノートラブル。ええやん。
5: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:03:45.12 ID:nenshoukun
金ないから1万円から始めたけど、配当来るの嬉しすぎwwww
金ないから1万円から始めたけど、配当来るの嬉しすぎwwww
6: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:04:18.77 ID:fundzunow
期待利回りと実利回りの差はしっかり理解しとけ
期待利回りと実利回りの差はしっかり理解しとけ
7: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:05:00.56 ID:OLsenpai
元本保証じゃないって知らずに突っ込んだワイ、震える
元本保証じゃないって知らずに突っ込んだワイ、震える
8: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:05:45.09 ID:yamao
手間かからんのがマジで良いわ。株よりラク。
手間かからんのがマジで良いわ。株よりラク。
9: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:06:20.99 ID:hayaya
税金どうなっとるんや?確定申告めんどくさそう
税金どうなっとるんや?確定申告めんどくさそう
10: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:06:57.01 ID:osaketaberu
配当がコンビニ飯代になるって考えたら割と幸せ
配当がコンビニ飯代になるって考えたら割と幸せ
11: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:07:30.22 ID:fullinvest
結局案件選びが全て。変なの選ぶと泣くで
結局案件選びが全て。変なの選ぶと泣くで
12: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:08:14.19 ID:takane
CREALのマンション案件ええよな、立地良すぎ
CREALのマンション案件ええよな、立地良すぎ
13: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:08:58.02 ID:morningkabu
月1万円の配当でも地味にありがたい
月1万円の配当でも地味にありがたい
14: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:09:45.88 ID:lowriskguy
株と不動産クラファンでリスク分散や
株と不動産クラファンでリスク分散や
15: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:10:18.90 ID:furomoniisan
利回りだけで選ぶのはアホ、運営企業見ろ
利回りだけで選ぶのはアホ、運営企業見ろ
16: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:11:00.00 ID:neetsurvivor
不動産詳しくなくてもできるの神すぎw
不動産詳しくなくてもできるの神すぎw
17: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:11:45.20 ID:yurufuwa
配当メールが来る瞬間、脳汁出る
配当メールが来る瞬間、脳汁出る
18: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:12:30.50 ID:cashflowman
老後資金として積み立ててるわ、不動産クラファン
老後資金として積み立ててるわ、不動産クラファン
19: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:13:18.90 ID:bukkenpunch
ワイ、土地の場所ググって投資決定www
ワイ、土地の場所ググって投資決定www
20: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:14:05.20 ID:kansaiwinner
関西案件来たら全部申し込んでるで
関西案件来たら全部申し込んでるで
21〜60:
21: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:14:40.10 ID:osakatouji
不動産クラファンって定期預金の上位互換やろ
不動産クラファンって定期預金の上位互換やろ
22: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:15:10.01 ID:koukishin
最初は怪しいって思ってたけど、運営が上場企業だと安心感あるな
最初は怪しいって思ってたけど、運営が上場企業だと安心感あるな
23: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:15:55.90 ID:tokudane
CREALは説明が丁寧で初心者にも優しい
CREALは説明が丁寧で初心者にも優しい
24: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:16:33.10 ID:hairinai
物件の写真見るの好きなだけのワイが投資してるとは思わんかったw
物件の写真見るの好きなだけのワイが投資してるとは思わんかったw
25: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:17:12.88 ID:hyouchika
一回やってみると案外簡単だったわ。思い切り大事
一回やってみると案外簡単だったわ。思い切り大事
26: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:17:50.23 ID:saiken
クラファンは期限付きだから出口戦略も楽やで
クラファンは期限付きだから出口戦略も楽やで
27: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:18:22.34 ID:zaimu
ポイ活→楽天証券→不動産クラファンって流れが王道になってきた
ポイ活→楽天証券→不動産クラファンって流れが王道になってきた
28: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:19:00.45 ID:okanenai
1万円が毎月100円生んでくれるって考えると妙に嬉しい
1万円が毎月100円生んでくれるって考えると妙に嬉しい
29: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:19:43.67 ID:furukawa
サラリーマンにはありがたいわ。ほったらかし投資ってこれやな
サラリーマンにはありがたいわ。ほったらかし投資ってこれやな
30: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:20:15.32 ID:kanrisha
運用中の物件情報もっと詳細に知りたいわ
運用中の物件情報もっと詳細に知りたいわ
31: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:20:50.00 ID:toushika007
分配日が給料日より待ち遠しいとか草
分配日が給料日より待ち遠しいとか草
32: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:21:22.88 ID:heikinmen
年利4%でも実感あるな、配当メール来るたびニッコリ
年利4%でも実感あるな、配当メール来るたびニッコリ
33: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:21:55.22 ID:taxreturn
確定申告で控除受けられるってマジ?
確定申告で控除受けられるってマジ?
34: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:22:34.77 ID:shougaisei
リスクあるのは分かるけど、銀行に寝かせとくよりマシ
リスクあるのは分かるけど、銀行に寝かせとくよりマシ
35: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:23:11.89 ID:yokuwakarann
よく分からんまま10万円入れてたけど無事利益出て草
よく分からんまま10万円入れてたけど無事利益出て草
36: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:23:48.56 ID:studentfudosan
学生だけど不動産クラファン始めたぞ、時代やな
学生だけど不動産クラファン始めたぞ、時代やな
37: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:24:17.12 ID:risukujiisan
高利回り案件には裏があるぞ、落ち着いて調べるんや
高利回り案件には裏があるぞ、落ち着いて調べるんや
38: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:24:50.66 ID:kofukunai
分配金が昼飯代になって助かるwww
分配金が昼飯代になって助かるwww
39: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:25:25.12 ID:todaiOB
金融リテラシー低い親にも勧めたった
金融リテラシー低い親にも勧めたった
40: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:26:00.00 ID:keizaibaka
不動産=金持ちの世界と思ってたから衝撃やった
不動産=金持ちの世界と思ってたから衝撃やった
41: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:26:34.11 ID:minnanotoranai
人気案件すぐ埋まるのやめてくれ!ワイにも分けて!
人気案件すぐ埋まるのやめてくれ!ワイにも分けて!
42: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:27:08.44 ID:sobateishoku
CREALのホテル案件おもしろかったで。地元案件とか熱い
CREALのホテル案件おもしろかったで。地元案件とか熱い
43: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:27:45.77 ID:risukuou
信頼できる企業がやってるとこ選べ、マジで
信頼できる企業がやってるとこ選べ、マジで
44: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:28:11.90 ID:freelancegold
ワイ、フリーランス。クラファン収入が安定源
ワイ、フリーランス。クラファン収入が安定源
45: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:28:44.55 ID:nenshounai
副業禁止の会社やけどこれならバレん
副業禁止の会社やけどこれならバレん
46: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:29:18.77 ID:projectowner
運営にインタビューしてる人のブログ読んで投資決めた
運営にインタビューしてる人のブログ読んで投資決めた
47: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:29:55.10 ID:campuslife
大学のレポートで不動産クラファン扱ったったw
大学のレポートで不動産クラファン扱ったったw
48: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:30:28.66 ID:kumiai
地銀に預けてるくらいならマジでクラファンした方がええ
地銀に預けてるくらいならマジでクラファンした方がええ
49: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:31:00.00 ID:osanai
高校生でもできるようになったら未来変わるな
高校生でもできるようになったら未来変わるな
50: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:31:40.22 ID:chihoumin
地方案件もっと増えてクレメンス…
地方案件もっと増えてクレメンス…
51: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:32:15.90 ID:kurumaseikatsu
配当で車のガソリン代まかなえてて草
配当で車のガソリン代まかなえてて草
52: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:32:45.10 ID:okanehoshii
投資先迷ってるなら、まずクラファン試すのありやと思う
投資先迷ってるなら、まずクラファン試すのありやと思う
53: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:33:18.66 ID:gekkyu100
毎月1万円でも副収入があるのはメンタルに効く
毎月1万円でも副収入があるのはメンタルに効く
54: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:33:50.55 ID:kajitsu
将来的に不動産投資したい人の練習にもええな
将来的に不動産投資したい人の練習にもええな
55: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:34:25.88 ID:miraigata
不動産クラファン→REIT→現物の順で勉強中や
不動産クラファン→REIT→現物の順で勉強中や
56: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:35:00.12 ID:naruhodo
不労所得の第一歩にちょうどいいわこれ
不労所得の第一歩にちょうどいいわこれ
57: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:35:35.10 ID:wakariyasui
案件の説明ページがわかりやすいとこは信用できる
案件の説明ページがわかりやすいとこは信用できる
58: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:36:10.90 ID:tokudane2
分配遅れたことある?ワイは一度もないで
分配遅れたことある?ワイは一度もないで
59: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:36:45.44 ID:furosan
老後までにクラファンで月10万狙うンゴ
老後までにクラファンで月10万狙うンゴ
60: 風吹けば名無し 2025/06/13(金) 12:37:15.00 ID:tamaran
配当生活、控えめに言って最高すぎwwwwww
配当生活、控えめに言って最高すぎwwwwww